2026 Yılı SGK Asgari İşçilik Hesabı Örneği: Konut İnşaatlarında Yeni Yönetmelik Nasıl Uygulanacak?

16.05.2026 tarihinde yürürlüğe giren Sosyal Sigorta İşlemleri Yönetmeliği ile özel nitelikli inşaatlarda asgari işçilik hesabında önemli değişiklikler yapılmıştır. Özellikle birden fazla yıla yayılan inşaatlarda artık tek bir yılın birim maliyet bedeli yerine, başlangıç ve bitiş yılları arasındaki dönemlere ait birim maliyet bedellerinin ortalaması esas alınmaktadır.

Örnek Olay

Bir konut yapı kooperatifi tarafından gerçekleştirilen;

• Yapı Sınıfı: IV-C

• Toplam İnşaat Alanı: 8.681 m²

• Kullanım Amacı: Tamamı konut

• Başlangıç Tarihi: 2023

• Bitiş Tarihi: 2026

olan bir projede SGK asgari işçilik hesabının nasıl yapılacağı aşağıda gösterilmiştir.

1. Ortalama Birim Maliyet Hesabı

Yönetmelik gereği 2026 yılında tamamlanan inşaatlarda, bitiş yılı hariç olmak üzere başlangıç yılı ile bitiş yılı arasındaki yıllara ait birim maliyet bedellerinin ortalaması alınmaktadır.

Ortalama Birim Maliyet:

(12.450 + 18.700 + 32.600) / 3

= 21.250 TL/m²

2. İnşaat Maliyeti

8.681 m² × 21.250 TL/m²

= 184.471.250 TL

3. Asgari İşçilik Tutarı

Konut inşaatlarında uygulanan asgari işçilik oranının %9 olduğu kabul edildiğinde;

184.471.250 TL × %9

= 16.602.412,50 TL

Bu tutar, teorik olarak SGK tarafından dikkate alınan asgari işçilik tutarını göstermektedir.

4. SGK Araştırmasında Dikkate Alınan Tutar

Mevcut uygulamada araştırma işlemlerinde kullanılan %25 eksiltme dikkate alındığında;

%9 × %75 = %6,75

184.471.250 TL × %6,75

= 12.451.809,38 TL

Sonuç

Bu örnekte;

• İnşaat maliyeti: 184.471.250 TL

• Brüt asgari işçilik tutarı: 16.602.412 TL

• SGK araştırmasında dikkate alınan tutar: 12.451.809 TL

olarak hesaplanmaktadır.

Dolayısıyla, SGK'ya bildirilen toplam prime esas kazanç tutarının yaklaşık 12,45 milyon TL'nin üzerinde olması, asgari işçilik yönünden ilave prim tahakkuku riskini önemli ölçüde azaltacaktır.

Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Asgari işçilik hesaplamaları;

• Yapı sınıfına,

• Yapı ruhsatındaki kullanım amacına,

• İnşaatın başlangıç ve bitiş yıllarına,

• SGK tarafından yayımlanan güncel asgari işçilik oranlarına,

göre farklılık gösterebilmektedir.

Bu nedenle ilişiksizlik belgesi başvurusu öncesinde hesaplamaların uzman desteği ile gözden geçirilmesi önem arz etmektedir.

YMM Ahmet TOK